Eigenbedarfskündigung Widerspruch: So wehren Sie sich richtig (2026)
Eigenbedarfskündigung erhalten? So legen Sie fristgerecht Widerspruch nach § 574 BGB ein und machen Härtefall geltend -- mit exakten Paragraphen-Verweisen.
Bürgerliches Gesetzbuch
§ 574 BGB Widerspruch des Mieters gegen die Kündigung
Gesetzestext
(1) Der Mieter kann der Kündigung des Vermieters widersprechen und von ihm die Fortsetzung des Mietverhältnisses verlangen, wenn die Beendigung des Mietverhältnisses für den Mieter, seine Familie oder einen anderen Angehörigen seines Haushalts eine Härte bedeuten würde, die auch unter Würdigung der berechtigten Interessen des Vermieters nicht zu rechtfertigen ist. Dies gilt nicht, wenn ein Grund vorliegt, der den Vermieter zur außerordentlichen fristlosen Kündigung berechtigt.
(2) Eine Härte liegt auch vor, wenn angemessener Ersatzwohnraum zu zumutbaren Bedingungen nicht beschafft werden kann.
(3) Bei der Würdigung der berechtigten Interessen des Vermieters werden nur die in dem Kündigungsschreiben nach § 573 Abs. 3 angegebenen Gründe berücksichtigt, außer wenn die Gründe nachträglich entstanden sind.
(4) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.
Amtlicher Text, gemeinfrei nach § 5 Abs. 1 UrhG. Wiedergabe ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Aktualität — maßgeblich ist die Fassung im Bundesgesetzblatt.
Verweise in dieser Norm
Paragraphen desselben Gesetzes, auf die § 574 BGB verweist.
Urteile zu dieser Norm
Entscheidungen der Bundesgerichte, die § 574 BGB im amtlichen Leitsatz auslegen — neueste zuerst.
BGHVIII ZR 17/25Beschluss · 28.10.2025
Notwendigkeit eines Sachverständigengutachtens bei Geltendmachung einer unzumutbaren Härte durch gekündigten MieterBGHVIII ZR 262/24Beschluss · 26.08.2025
Verletzung rechtlichen Gehörs eines auf Räumung verklagten Mieters bei Geltendmachung einer unzumutbaren Härte; Anforderungen an SachverständigengutachtenBGHVIII ZR 270/22Urteil · 16.04.2025
Räumungsklage: Anforderungen an den Sachvortrag eines Mieters zu einer gesundheitlichen HärteBGHVIII ZR 114/22Urteil · 10.04.2024
Eigenbedarfskündigung: Gefahr eines Suizids des Mieters bei Verurteilung zur Räumung der WohnungBGHVIII ZR 390/21Urteil · 26.10.2022
Eigenbedarfskündigung bei Wohnraummiete: Widerspruch des Mieters wegen nicht zu rechtfertigender Härte bei der ernsthaften Gefahr eines Suizids im Falle einer Verurteilung zur Räumung; Fortsetzung des Mietverhältnisses auf unbestimmte ZeitBGHVIII ZB 58/21Beschluss · 25.10.2022
Klage auf künftige Wohnungsräumung: Widerspruch des Mieters gegen die Kündigung des Mietverhältnisses wegen drohender ObdachlosigkeitBGHVIII ZR 68/19Urteil · 03.02.2021
Eigenbedarfskündigung bei Wohnraummiete: Interessenabwägung bei hohem Lebensalter des Mieters und langjähriger Mietdauer; nicht zu rechtfertigende HärteBGHVIII ZR 323/18Urteil · 01.07.2020
Teilurteil gegen einen von mehreren Streitgenossen; Fortsetzung des Mietverhältnisses nach Widerspruch gegen eine ordentliche Kündigung bei Vorliegen von Gründen für eine außerordentliche Kündigung; Folgen der fristgerechten SchonfristzahlungRatgeber zu dieser Norm
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