Bürgerliches Gesetzbuch

§ 574 BGB Widerspruch des Mieters gegen die Kündigung

Gesetzestext

(1) Der Mieter kann der Kündigung des Vermieters widersprechen und von ihm die Fortsetzung des Mietverhältnisses verlangen, wenn die Beendigung des Mietverhältnisses für den Mieter, seine Familie oder einen anderen Angehörigen seines Haushalts eine Härte bedeuten würde, die auch unter Würdigung der berechtigten Interessen des Vermieters nicht zu rechtfertigen ist. Dies gilt nicht, wenn ein Grund vorliegt, der den Vermieter zur außerordentlichen fristlosen Kündigung berechtigt.

(2) Eine Härte liegt auch vor, wenn angemessener Ersatzwohnraum zu zumutbaren Bedingungen nicht beschafft werden kann.

(3) Bei der Würdigung der berechtigten Interessen des Vermieters werden nur die in dem Kündigungsschreiben nach § 573 Abs. 3 angegebenen Gründe berücksichtigt, außer wenn die Gründe nachträglich entstanden sind.

(4) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.

Amtlicher Text, gemeinfrei nach § 5 Abs. 1 UrhG. Wiedergabe ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Aktualität — maßgeblich ist die Fassung im Bundesgesetzblatt.

Verweise in dieser Norm

Paragraphen desselben Gesetzes, auf die § 574 BGB verweist.

§ 573 BGBOrdentliche Kündigung des Vermieters

Ratgeber zu dieser Norm

Beiträge, in denen § 574 BGB eine Rolle spielt — mit Einordnung, Fristen und Beispielen.

Mietrecht

Eigenbedarfskündigung Widerspruch: So wehren Sie sich richtig (2026)

Eigenbedarfskündigung erhalten? So legen Sie fristgerecht Widerspruch nach § 574 BGB ein und machen Härtefall geltend -- mit exakten Paragraphen-Verweisen.

Mietrecht

Mietrecht in Deutschland: Der vollständige Ratgeber für Mieter*innen

Mietrecht verständlich erklärt: Mietvertrag, Mieterhöhung, Kündigung, Kaution und mehr. Mit exakten § Verweisen. Jetzt Ihre Rechte als Mieter prüfen.

Im Gesetz benachbart

§ 573 BGB — Ordentliche Kündigung des Vermieters§ 575 BGB — Zeitmietvertrag

Frage zu § 574 BGB?

Der Normtext sagt, was gilt — nicht, was er für Ihren Fall bedeutet. Lulius prüft das anhand des gesamten Bundesrechts und der Rechtsprechung der Bundesgerichte, mit exakten Fundstellen.

Kostenlos testen

Rechtlicher Hinweis: Die Wiedergabe des Gesetzestextes dient der Information und stellt keine Rechtsberatung im Sinne des RDG dar. Ob und wie eine Norm auf einen konkreten Sachverhalt anzuwenden ist, lässt sich aus dem Wortlaut allein nicht beantworten.